2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
98.4万円/㎡
前年比-0.5%
川崎市幸区
95.9万円/㎡
前年比-19.8%
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MAXIV川崎
神奈川県川崎市幸区中幸町一丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩9分
2020年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
2,356万円
105.2万円/㎡
1,508
2,073
2,639
3,205
AI査定結果
推定相場価格
2,356万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,073万円〜2,639万円
92.6万円/㎡〜117.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
MAXIV川崎
2,200万円（98.2万円/㎡）/ 9階 / 22.4㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は109.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 2,200万円 | 98.2万円 | 7階 | 22.4㎡ | 1K | - |
| 2025/11/18 | 2,200万円 | 98.2万円 | 9階 | 22.4㎡ | 1K | - |
| 2025/10/17 | 2,580万円 | 115.2万円 | 5階 | 22.4㎡ | 1K | - |
| 2025/09/02 | 2,580万円 | 115.2万円 | 6階 | 22.4㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/17 | 2,680万円 | 119.6万円 | 5階 | 22.4㎡ | 1K | - |
| 2025/05/06 | 2,680万円 | 119.6万円 | 6階 | 22.4㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/13 | 2,330万円 | 100.3万円 | 10階 | 23.24㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/09 | 2,520万円 | 108.4万円 | 10階 | 23.24㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は96.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | MAXIV川崎 川崎市幸区中幸町一丁目 | 川崎駅9分 | 2,200万円 | 98.2万円 | 22.4㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | クレヴァンス川崎鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅12分 | 1,830万円 | 89.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/17 | ルーブル川崎矢向 川崎市幸区塚越二丁目 | 矢向駅12分 | 2,000万円 | 77.7万円 | 25.73㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/12 | MAXIV川崎NORTH 川崎市幸区戸手本町一丁目 | 矢向駅11分 | 2,880万円 | 109.2万円 | 26.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/24 | ルーブル川崎神明町 川崎市幸区神明町一丁目 | 矢向駅21分 | 2,300万円 | 89.1万円 | 25.8㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/11 | ルーブル川崎都町壱番館 川崎市幸区都町 | 尻手駅9分 | 2,090万円 | 98.1万円 | 21.31㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/26 | ルーブル川崎都町壱番館 川崎市幸区都町 | 尻手駅9分 | 1,990万円 | 96.7万円 | 20.58㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/11 | メインステージ川崎クロシアI 川崎市幸区南幸町一丁目 | 尻手駅9分 | 2,000万円 | 95.9万円 | 20.85㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/22 | ルーブル川崎参番館 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅14分 | 2,450万円 | 118.9万円 | 20.61㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/19 | メインステージ川崎ウエスト 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅3分 | 1,890万円 | 88.7万円 | 21.3㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/14 | ルーブル川崎六番館 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅9分 | 2,250万円 | 100.0万円 | 22.49㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/04 | プレミアムキューブ川崎 川崎市幸区中幸町一丁目 | 川崎駅10分 | 2,100万円 | 101.0万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 2017年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、川崎市幸区では19.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は川崎市幸区の平均と比較して2.4%割高です。
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